1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.5万円/㎡
前年比-7.9%
松戸市
26.8万円/㎡
前年比-20.0%
新松戸サンライトパストラル八番街A棟
千葉県松戸市新松戸三丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩4分
1983年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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1階 / 86.23㎡の場合
相場
2,849万円
33.0万円/㎡
1,481
2,393
3,305
4,217
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜3,305万円
27.8万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月21日
新松戸サンライトパストラル八番街A棟
2,650万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 86.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 2,650万円 | 30.7万円 | 1階 | 86.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,399万円 | 46.7万円 | 9階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,299万円 | 45.4万円 | 9階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,299万円 | 45.3万円 | 9階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 新松戸サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 2,650万円 | 30.7万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 新松戸西パークハウスA棟 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新松戸西パークハウスF 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/14 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.22㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2024/08/07 | パークハウス新松戸 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅3分 | 3,350万円 | 44.2万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 120戸 | SRC |
| 2024/08/09 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,998万円 | 36.3万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/28 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2024/08/07 | サンライトパストラル七番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅6分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%下落、松戸市では20%下落しています。
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